房價漲照買！7月底房貸餘額9.2兆、較去年底增8.6％

主計處今（30）日公布111年7月底消費者貸款餘額總計10.8兆元，其中以房貸為主，貸款餘額達9.2兆，較去年底增8.6％，分析背後主因為房地交易市場交易活絡，以及營建成本上漲推升房價。

消費者貸款超過8成是房貸

主計處表示，消費者貸款係指金融機構承作以購置住宅與消費性支出等用途之個人貸款，約占全體銀行放款餘額3分之1。而消費者貸款中，又以房貸為主，占整體貸款84.8％。

依中央銀行統計，消費者貸款餘額由103年底7.2兆元逐年升高，至去(110)年底達到10.4兆元，近7年平均每年增加 5.4％，今年 7 月底續升至10.8兆元，較去年同月底增7.9％，分析逐年增加主因來自於房貸。

貸款餘額較去年增加的除了房屋貸款，還包括汽車貸款，餘額1855億元(占1.7％)，年增6.1％；信用卡循環信用餘額996億元(占0.9％)，年增1.6％。

房屋修繕貸款及機關團體職工福利貸款餘額皆為502億元 (各約占0.5％)，分別年減12.0％及6.5％。

（審核：葉憶如）